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「擴大彰化市東區都市計畫」說明會

彰化縣政府18日在彰化市公所介壽館舉行「擴大彰化市東區都市計畫」說明會，與會民眾不滿這項都市計畫案採用區段徵收，輪番發言抨擊縣府漠視地主權益，市長邱建富要求縣府比照員林擴大都市計畫案，依市地重劃辦法增加地主配回比例，同時不應任由台化公司免除土地及費用負擔，以符合公平正義。

彰化縣政府和市公所積極推動「擴大彰化市東區都市計畫」，歷經多年努力，終於在98年6月15日獲得內政部營建署的正式公文核定，同意地方提出的方案1026.5公頃辦理，將以整體規劃、分兩期擬定方式辦理。

市長邱建富指出，第一期擬定面積約600公頃，包括優先發展區及已發展區，涵蓋未來台中捷運烏日文心北屯線延伸至彰東地區路線的配合規劃，以及新城市中心未來整體發展願景；第二期擬定面積約426.5公頃，定位為後期發展區，於第一期開發達80﹪時辦理。

縣府從今年4月25日開始至5月25日止，公告及公開展覽這項都市計畫案計畫書圖，並於18日上午舉辦公開說明會，民眾有任何意見及建議，須於公開展覽期間向縣府提出，供縣都市計畫委員會審議參考。

市長邱建富表示，未來彰化市東區將定位為新城區，並充實公共設施規劃及提升生活環境品質，調整彰化市都市發展空間結構，作為產業發展、田園居住、商業消費、行政辦公及交通轉運等多功能發展之生態城市，並與相鄰的台中市串聯發展。

18日的說明會吸引500多名民眾參加，與會的市長邱建富及縣議員黃育寬、林滄喜、賴岸璋、黃秀芳、市民代表會副主席林士聖等人，都和民眾站在同一陣線，要求縣府改採市地重劃規定，提高地主配回比例以保障公眾權益。

市長邱建富說，區段徵收是指定街廓供選擇並依抽籤決定位置，地主領回抵價地比例為40%，而市地重劃除了公設地以外是按原位次分配，地主配回比例50%，同樣是擴大都市計畫案，員林鎮採用市地重劃，彰化市卻是區段徵收，難怪民眾不服。

此外，位在擴大都市計畫範圍內的台化公司，將因都市計畫轉型而獲得土地增值利益，卻完全不用負擔任何土地及費用，令必須負擔全部費用的農民無法接受，市長邱建富也認為不符公平正義，要求縣府改善。