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再度加碼的2,000億優惠房貸，的確讓民眾減輕購屋負擔，業者認為，優惠房貸額度的增撥，不僅有助於房市增溫，對於房價較低的中南部房市，更是購屋的助力，中南部房市受惠，當地民眾購屋的時候，跟著交通建設走更有加分效果。
台灣房屋首席總經理彭培業指出，2,000億優惠房貸所提供的額度中，北市最高僅可貸350萬元，對於北市的購屋族來說，因房價較高，所以幫助有限。不過，中南部購屋人可是一大利多，因為300萬元的貸款額度，就可以在中南部買到不錯的房子，效益很大。
而目前正是看屋、購屋的時機，彭培業認為，不論是投資或自住者，在中南部置產，跟著交通建設走就對了！
房價上漲與交通建設維持強大的關聯性，有交通建設的加持，房價易漲難跌，彭培業進一步指出，「軌道經濟」的時代正式來臨，不論是高鐵、高捷或是高速公路，未來房價起漲因素，必然與軌道有關。
彭培業舉例，苗栗高鐵特定區可望成為新興交通轉運中心，可結合各地區景點，像是竹南、後龍、銅鑼等科學園區、遠雄醫療園區等。
台灣房屋苗栗特許加盟店店長楊政城表示，目前高鐵苗栗站周邊，都還是一片農地，平均價格每坪約1.6萬元至1.9萬元，但高鐵的規劃，帶給苗栗地區發展正面效益，雖不致於讓房價大漲，但因交通帶動人潮，促進苗栗當地交通便捷，拉近苗栗與大都會的距離，可更加鞏固苗栗的房價。
至於高雄，未來將成為高捷紅線北終點站的南岡山站車站，也有潛力。由於岡山是工業、軍事重鎮，又是交通樞紐，周邊已規劃許多大型建案及商場的設置，目前屋齡約5年的透天建案，總價約500萬元左右。
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